Služby

Zprostředkování prodeje/koupě/pronájmu 

Všechny nemovitosti prověřuji a ručím za jejich právní jistotu. Máme jedinečnou databází zájemců, kteří hledají bydlení.

Využívání specializovaných portálů pro prodej nemovitostí, jako jsou například MSreality.cz, Sreality, Reality iDnes.

Spolehlivě Vás provedu procesem prodeje či pronájmu nemovitosti. Vyhledám a oslovím prověřené klienty z mé databáze.

Zajistím prohlídky Vaší nemovitosti. Zajistím podklady pro prodej/koupě. Zaplatím poplatky spojené s podáním kupních smluv do katastru nemovitostí. Pomůžu s předáním nemovitosti a přepisem energií.

Zprostředkování prodeje/koupě/pronájmu nemovitostí vyžaduje odborné znalosti trhu, dovednosti v jednání a komunikaci a schopnost pracovat s různými stranami. Je také důležité, aby zprostředkovatel dodržoval etické standardy a postupoval v souladu s příslušnými právními předpisy. 

Profesionální fotografie, video, půdorys

Profesionální nafocení nemovitostí je klíčovým prvkem úspěšného prodeje nebo pronájmu. 

Kvalitní fotografie nemovitosti přitahují potenciální zájemce a vytvářejí pozitivní první dojem.

Získáte veškerou profesionální dokumentaci k Vaší nemovitosti, včetně videa, půdorysů nebo Matterportu.

Nejprve je nutné získat veškeré potřebné informace o nabízené nemovitosti, jako jsou velikost, lokalita, vybavení, cena apod.

Vytvoření prezentace nemovitosti - důležitým krokem je vytvoření atraktivní prezentace nemovitosti, která bude obsahovat fotografie, popis, informace o lokalitě a další důležité informace pro zákazníka.

Právní poradenství

Právní poradenství v oblasti nemovitostí je klíčové pro zajištění hladkého průběhu transakcí, minimalizaci rizik a dodržování právních normativů týkajících se nemovitostí.

Kupní a prodejní smlouvy: příprava, revize a vyjednávání kupních a prodejních smluv. Zajištění, aby všechny důležité podmínky byly jasně a přesně uvedeny.

Právo vlastnické: ověření vlastnických práv k nemovitost. Řešení případných problémů s vlastnickými právy nebo zástavními právy.

Pronájem a nájemní smlouvy: vypracování a revize nájemních smluv. Pomoc při řešení sporů mezi pronajímatelem a nájemcem.

Ověření právních nároků: ověření možných právních nároků k nemovitosti, například ze strany dědiců nebo jiných zájemců.

Odborné znalosti o nemovitostním právu: aktualizace klientů o změnách v nemovitostním právu a místních předpisech.

Financování nemovitostí

Financování nemovitostí je komplexní proces pro koupě nemovitostí.

Je důležité konzultovat s finančním poradcem nebo hypotéčním specialistou před uzavřením dohody o financování nemovitosti, aby byly zohledněny vaše individuální potřeby a finanční situace.

Marketing

Úspěšné marketingové strategie mohou zvýšit povědomí o nabízených nemovitostech, přilákat více zájemců a nakonec vést k rychlejším prodejům nebo pronájmům Vaší nemovitosti. Využívám sociální sítě jako je Facebook či Instagram pro dosažení ještě větší viditelnosti dané nemovitosti. 

Odhad tržní ceny nemovitosti 

Odhad nemovitosti je proces stanovení odhadované hodnoty nemovitosti na základě různých faktorů. Tento proces je často prováděn realitními experty, znalci nemovitostí nebo oceněními specialisty. Odhad nemovitosti je důležitý pro různé účely, včetně prodeje, nákupu, hypotečního financování, daňového vyrovnání a dalších právních a finančních transakcí.